防 水 服 務
綜合漏點修復-常見滲水位置快速修補方
屋企滴水、墙身变黄、天花起泡？渗水唔止影响外观，仲会损坏结构、影响健康，甚至惹来邻居投诉！
综合漏点修复服务专为无法明确分辨漏点的单位而设，结合专业仪器勘察＋微创式防水技术，唔凿墙唔拆砖，最快2小时搞掂渗水问题，适用于大部分住宅及小型商业单位。
常見滲水情況與解決方案
我們會根據每個情況採取相應處理方案，確保精準止漏，唔走渗水源：
天台及屋面渗水
问题原因：
屋面楼板老化、混凝土裂缝、原有防水层退化或施工不当
可能后果：雨天渗水入屋，天花发霉、掉漆、起泡，严重可腐蚀钢筋、影响结构安全
解决方案：
- 利用高压注浆技术封闭裂缝
- 根据情况选用聚氨酯、矽胶或水泥基防水层进行重建
- 表层加上防水涂料／防紫外光保护层，提升耐候性
浴室及衛生間渗水
问题原因：
磚縫滲水、防水層破損、排水喉接口老化或防水收口鬆脫
可能後果：滲水至樓下單位，導致天花斑駁、發霉、樓下住戶投訴甚至索償
解决方案：
- 使用納米滲透式防水劑無需拆磚注入防水
- 修補磚縫及喉位接口，並強化防水邊位收口
- 提供局部區域微創施工，施工後可即日回復使用
窗邊滲漏
问题原因：
矽膠老化脫落、鋁窗與牆身接縫開裂、窗台積水設計不良
可能後果：雨水沿牆體滲入室內，導致窗邊發霉、水印斑斑，甚至濕氣入侵電掣位
解决方案：
- 戶外施工加固矽膠防水邊位封邊
- 對接縫裂縫使用柔性防水補縫膠或PU發泡膠封口
- 必要時加設窗台防水導流層提升排水效能
外牆滲水
问题原因：
外牆批盪老化、髹油層龜裂、磚縫或玻璃幕牆接口失效
可能後果：滲水入內牆導致牆身起泡、漆層脫落，嚴重可影響鄰居或造成電線短路風險
解决方案：
- 檢查整體牆身情況後使用彈性防水塗層重建表層
- 對裂縫位置使用灌漿技術封閉滲水源
- 提供高空作業方案處理高層位置，確保全面修復
天花滲水
问题原因：
多由樓上單位防水層老化或喉管渗水引致
可能後果：天花起泡、掉灰、發霉、有異味，影響生活與健康
解决方案：
- 使用熱像儀定位漏點來源（例如廁所、廚房、洗衣機位）
- 與樓上協調勘察，並採用雙方同步施工處理上下防水層
- 提供臨時封閉防護＋後續重鋪防水層一站式修復
石屎滲水
问题原因：
鋼筋鏽蝕膨脹導致混凝土裂開，長年潮濕加速劣化
可能後果：滲水位置逐漸擴大，石屎脫落、鋼筋外露，可能出現安全隱患
解决方案：
- 先清除鬆脫石屎及鏽蝕鋼筋
- 使用防鏽塗料處理鋼筋及高強度水泥砂漿重塑結構
- 外層加設防水補層及塗層延長耐用年限
01
現場勘查
师傅吾地检查渗水源头，使用热像仪及湿度计。
02
漏點診斷報告
按情况分析渗漏范圉与严重程度。
03
技術建議與報價
为客户度身订做纳米注浆、防水层翻新或其他方法。
04
正式施工
据方案安排针对性施工，过程保持整洁、尽量少干扰。
05
完工驗收
完成后测试防水成效，并交付简单保养建议。
06
保用服務
提供5-10年保用期，安心有保障。
放心搵我哋嘅理由
- 全屋滲水診斷：配備熱像儀、水壓測漏設備，準確找出所有漏點
- 多工法配合：注漿、灌膠、防水塗層、矽膠修邊等技術靈活組合
- 非破壞式修復為主：減少砸磚砸牆風險，施工快捷，住戶干擾小
- 5-10年保用服務：所有工程提供書面保用，信心保證
- 專業團隊操作：10年以上防水經驗，熟悉唐樓／私樓／村屋各類單位處理
